深圳楼市区域巡礼之:西丽的华丽逆袭一

西丽过去是深圳关內发展最慢的地方之一,存在感极低,环境好的评价倒像是对这个区域的一种嘲讽,房价也一直是南山区的价格低洼,是名副其实的“吊车尾”区域,回头看看13年网友的一些评论,我们还是能体会到西丽的尴尬境遇。

直到2015年以后,西丽在留仙洞总部基地、西丽湖国际科教城、地铁7号线贯通等一系列利好规划的促动下,在博林天瑞、宝能城、塘朗城、万科云城等几个大体量项目的带动下,西丽总算找到了一些存在感!近年来,随着政策对西丽片区的重视,西丽又重新吸引了大家的目光,成为热门投资区域,上演华丽逆袭。下面,我们就一起去看看西丽的逆袭之路吧。

科教城+总部基地+高铁新城 三驾马车打造[……]

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深圳楼市区域巡礼之:福田保税区——深圳下一个科创高地

MARK时间:2020年9月18日

【壹·保税区】

福田保税区于1991年5月28日经国务院批准设立、1993年2月正式封关运作、园区东接福田口岸、南邻香港、西抵红树林保护区、北靠福田中心区、围网内面积1.35平方公里。20多年来,依托毗邻香港的区位优势和先行先试的体制机制优势,充分发挥了福田保税区作为国家对外开放窗口的示范作用,是国内发展成就比较突出和极具竞争力的保税区域之一。

作为全国最早的保税区之一,福田保税区仍保留着保税物流的功能。福田保税区致力于发展高科技工业和现代物流业。如今已有22个国家和地区的投资者在福田保税区内投资,产品主要为微电子、电脑及零配件、光通讯元器[……]

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定了!深圳地铁14号线惠州延长线第一次在最高级别的官方文件中被承认

9月2日,国家交通运输部发布《交通运输部关于深圳市开展高品质创新型国际航空枢纽建设等交通强国建设试点工作的意见》。其中涉及国际航空枢纽建设、都市圈轨道交通和站城一体化发展、港口城市近距离内陆港体系建设、高度城市化地区高速公路立体复合改扩建及自由流收费体系建设、智慧交通科技创新应用等方面开展试点。

意见中提到深圳地铁14号线惠州延长线,是这么说的:

通过1—2年时间,启动深大城际、穗莞深城际延伸段、深惠城际等城际铁路项目建设。深圳10号线东延至东莞凤岗、深圳14号线东延至惠州惠阳、深圳11号线北延至东莞长安、深圳22号线北延至东莞塘厦等跨市城市轨道项目纳入深圳市城市轨道交通第五期建设[……]

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深圳商务公寓投资宝典,深圳公寓投资全攻略

  • 商务公寓的价值

2020年深圳出台“7·15”楼市调控之后,一夜之间,一大批人失去了购买住宅类房产的资质,而且落户三年或者社保5年的条件之苛刻,让他们短时间内也看不到购买住宅的可能性,许多人(特别是年轻人和投资客)转而把目光投向不限购不限贷的商务公寓。

紧接着,7月31日,深圳市规划和自然资源局、市住建局联合发文,宣布停止新的商务公寓项目的规划审批和用地出让方案审批,又让商务公寓作为舆论焦点和投资热点重回购房者的视野。

撇开7月两个调控政策的影响不说,深圳的商务公寓还是有其自身价值的,深圳作为全国乃至全球经济最活跃的区域,其核心区位的商务公寓绝对是优质资产:地段好,保值增值[……]

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比华润城更牛的华润湖贝旧改,将带火周边哪些楼盘?

华润城,广东省规模最大的城中村整体改造项目之一,华润置地全国范围内在建规模最大的项目!一个自带流量的超级大盘,深圳最负盛名的集住宅、公寓、酒店、写字楼、商业、学校于一体的大型城市综合体!从2014年一期出道以来,到今年四期即将面世,华润城每次开盘都能刷爆朋友圈,登上深圳楼市热搜。

遥想当年,华润城一期开盘价4.5万,如今一期的二手房单价约为17万,6年时间涨幅接近300%。然而华润城以及周边物业普遍动辄上千万总价的门槛,让多少投资者望而却步;新房极低的中签率又让多少人望洋兴叹……

不要叹息,从万象天地出发,沿着深南大道向东驱车30分钟,华润城的升级版:华润湖贝旧改项目已于去年9[……]

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龙华华盛珑悦新推公寓产品,首付25万起,文森看房带您全面了解!

华盛珑悦公寓产品定位中高端,所有产品通燃气带阳台,3.6米层高复式结构,主要产品有44-51-72平的2-3-4房,总价230万起。目前项目开盘搞首付分期活动,还是很有吸引力的。那么这个项目究竟怎么样呢?值不值得投资呢?文森看房近期也到现场实地考察了一番,一起来感受一下吧。[……]

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