总投入超过华润湖贝旧改!文森看房带您全面了解盐田河临港产业带

2018年8月,深圳市重点区域开发建设总指挥部第十二次会议召开,公布深圳市17个重点区域,目标是成为深圳未来的重要增长极。盐田河临港产业带作为重点区域之一,榜上有名。

盐田河临港产业带效果图

产业

盐田河临港产业带,总投入将超782亿元(超过堪称罗湖名片的华润湖贝旧改的700亿总投入),力争用8到10年时间,建成国际一流的临港创新生态城。产业带以“现代物流业”和“创新型产业”为基础,“配套服务业”为支撑,形成具有竞争力的“2+1”临港产业体系。

其中,提升港口全球供应链层级和资源配置能力的现代物流业,以发展供应链管理和金融、跨境电商、保税物流、冷链物流等产业为主;叠加临港创新要素,激发港口产业活力的创新型产业,以发展港口物流信息技术服务、生命健康、服务贸易和创新型总部经济为主;支持产业发展,促进产业联动的服务产业,以发展航服务、商务服务、城市服务等配套服务产业为主。

盐田河临港产业带规划图

盐田河临港产业带将形成的三大城市功能组团格局,不同组团承载的产业,在空间上互不干扰,在功能上互相支撑,在发展上不仅彼此互为助力,更与港口充分联动;盐田河串联着各功能组团,整体形成港产城协调发展态势。

配套、教育

根据规划,盐田河临港产业带文教卫体各项公共配套供给充足、布局合理,居民对教育、医疗、文化休闲等基本需求可以在片区内得到满足,产业带整体职住平衡、宜居宜业。整个盐田河临港产业带(含后方陆域西南片区)将有幼儿园17所,独立小学5所、九年一贯制(小学部)3所,独立初中1所、九年一贯制(初中部)3所。

盐田实验学校

生态

生态一直是盐田的特色和名片之一,盐田河临港产业带也特地把生态环境放在了一个非常重要的位置。盐田河沿线形成河、湾、岛、湖多样化的滨水公共空间,提供6处独立占地的公共绿地,结合其他8处公共绿地、外围梧桐山体以及多层次开发的道路绿化通廊,形成全覆盖的公共绿地空间,百米见绿、一里见园;特色活动、文化体验沿着盐田河的两岸密集散布;海绵生态示范领先,海绵建筑、海绵道路、海绵基底,年径流总量控制目标提升到70%以上;轨道站点周边高层集聚,滨水河岸周边视野开阔,形成富有韵律感的滨海天际线城市形态。

目前,盐田河临港产业带已经完成了产业、空间、市政基础设施和海绵城市规划编制,同时启动了通信、交通、地下空间、景观提升等一系列专项规划研究,以及法定图则整体修编和密度分区调整提升工作。为保障产业带开发建设工作高效有序推进,盐田区率先在全市出台了首个重点区域综合性管理文件《盐田河临港产业带开发建设管理的实施方案》“1+5”文件,形成了一整套完善的管理制度体系。

生态盐田

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2015年初,盐田区委区政府提出在盐田港后方陆域打造“盐田河临港产业带”的规划构想,期望通过产业公共空间廊带建设推动港口后方产业和城市升级。

2017年4月,经过近两年时间充分酝酿和缜密谋划,“盐田河临港产业带”正式纳入市重点区域。

2018年,盐田全力推进市、区重点项目“盐田河临港产业带”的开发建设,计划推动100个项目建设和前期工作。未来5年,该产业带将紧握“一带一路”和粤港澳大湾区建设的历史机遇,充分发挥大海港资源禀赋,总投入将超782亿元,力争用8到10年时间,建成国际一流的临港创新生态城。

华润湖 贝旧改

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